Intertree Designs
Архитектор Владимир Третьяков
СПб тel. +7-911-160-0182

заказать проект дома в стиле Шале

Нужен индивидуальный проект дома или коттеджа? Звоните!
заказать проект коттеджа в стиле Шале

(Inter-tree (расстояние между стволами деревьев, которое необходимо для роста здорового дерева) Designs)

Нередко поиски дизайна для дома о котором мечтают будущие хозяева требуют гораздо больше комплексных решений, чем это кажется на первый взгляд. Как архитектор с большим опытом я могу помочь решить эту задачу. Обычно я предлагаю архитектурные решения для домов которые полностью отражают ваш стиль и вписываются в ваш бюджет.

На моем веб-сайте я хочу показать мое отношение к архитектуре и деталям в проектах, которые я создал сам или участвовал в проектировании. Пожалуйста, пройдите по-моему вебсайту, чтобы понять разницу между индивидуальным проектированием и использованием существующих проектов.

 С чего начинать строительство собственного дома. Добротный и проработанный проект, выполненный архитектором, позволит вам получить многократное увеличение вложенных денег в строительство вашего будующего дома. Индивиуальный архитектурный проект дома позволяет принять все важные решения в проекте и избежать критических ошибок.

Увидьте ваш дом не только на чертежах, но и в модели и стройте с пониманием, что вы строите. Если участок у вас сложный: рельеф, слабые грунты, деревья, существующая застройка, грунтовые воды и т.д. - вам нужен индивидуальный проект. Я подхожу к процессу цены на проектирование гибко и всегда готов выполнить объём работ в бюджете клиента.


заказать проект дома или коттеджа

Индивидуальные проекты домов и коттеджей.

Как стало понятно, информационная революция принесла свои изменения и в архитектурное проектирование. В 80-х, пожалуй, единственное место в Москве с полным набором периодических изданий по строительству и архитектуре, была библиотека института ЦНИИПжилища.

Интернет принес огромное количество информации в каждый дом и пожалуй только ленивый не воспользуется возможностью рассмотреть тысячи проектов домов и коттеджей на вебсайтах, как отечественных так и зарубежных. Я не говорю о каталогах, предлагающих сотни архитектурных решений в каждом издании. Проекты можно купить, но более того и построить по ним. Прекрасно! Достаточно бесплатно скачать проект дома или коттеджа! Архитектурные проекты коттеджей всевозможных стилей и технологий, включая рабочую документацию. В принципе все архитектурные вопросы решены одним нажатием на кнопку.

Но ненужно забывать об уникальности вашего земельного участка, профессиональное решение архитектурного облика дома обеспечит успешное строительство и многолетнее проживание в доме. Ориентация, рельеф, грунты и необходимость учитывать окружающую природу и застройку создает комплексную задачу, которую решает архитектор.

Также соблюдение градостроительных, пожарных и т.д. норм, осуществимо только при наличии проекта, который прошел согласование, это называется экспертиза или "plan-check". Я не думаю, что в какой-либо экономически развитой стране возможно строить жилища без согласования проекта и инспекции строительства.

К примеру в Финляндии без согласования можно построить здание менее 10 м2. В США необходимо пройти "plan-check" не только для любого строительства, но и для незначительных реконструкций, в России можно строить дом не согласовывая проект. Это законно, и описано в деталях в Градостроительном Кодексе.

Трудно сказать, возможно это только временное явление. Но сейчас это приводит к тому, что частные дома могут проектировать и строить неквалифицированные люди, что может представлять угрозу жизни проживающим в них людям. Отсутствие инспекции этапов строительства ставит домовладельца в трудное положение, когда у него нет никаких рычагов для контроля работы подрядчиков.

Хочу только добавить, что безусловно отношение к индивидуальным домам должно быть изменено. Проживание в собственном доме комфортнее и лучше чем в аппартменте. Да и экология городов не располагает к здоровому образу жизни и воспитанию здорового нового поколения, по статистике в развитых странах в собственных домах проживает от 50 до 70 % населения этих стран.

   В чем же тогда задача архитектора, работающего в области индивидуального проектирования домов? Можно сказать не очень понятно что им нужно делать, наверное заниматься проектированием каких нибудь других объектов например - гостиниц.

Но позвольте, как же тогда догма, что наиболее важное имущество для человека это жилище? Является ли такой объект недвижимости, как гостиница жилищем? Да, но для хозяина этого объекта, а не для гостей. И поверьте моему опыту, никогда хозяин будущей гостиницы не будет строить по проекту скаченному с интернета.

проекты каркасных коттеджей

Потому что он желает обезопасить свои инвестиции. Но как предварительный ознакомительный материал для решения сложной архитектурной задачи - постройки собственного дома, пожалуй этот материал может быть использован, хотя порой приводит к такому явлению, как "Архитектура в стиле Подрядчика" ("Contractor's Style"), это в общем-то неплохо, но на уровне типовых домов.


   Выработанная столетиями структура: архитектор, клиент, инспектор, подрядчик дает возможность лучше контролировать строительство, и получать качественные и безопасные дома. Архитектурный "Авторский" надзор в сложившейся в России ситуации, где отсутствует необходимость согласовывать проекты индивидуальных домов, а значит и отсутствует инспектирование строительства, может улучшить качество строительства индивидуальных домов, конечно в случае если заказчик осознает, что архитектор знает какой результат должен быть получен, строительный подрядчик обычно имеет несколько своебразные представления об стилях и архитектуре.

проекты каркасных коттеджей



Хочу пояснить, что согласование проектов и есть экспертиза, по какой-то причине индвидуальные дома исключены. Деньги на создание структуры согласования проектов и инспекции строительства должны поступать с налогов на недвижимость и частично оплачиваться заказчиком. Я также считаю, что финансовая помощь, которую оказывает государство индивидуальным застройщикам в странах с развитой капиталистической экономикой, так же должна существовать и в России, это справедливый подход к отрасли, создающей больше всего рабочих мест в стране.

Сейчас конечно, качественно построенных загородных домов не так много, как хотелось бы. При близком рассмотрении построенных домов видно, что типовые детали являющиеся стандартом строительной индустрии всего мира, редко используются строителями в России. Хотя все материалы и технологии уже применяются десятилетьями, и зарубежные производители предоставляют стандартные детали в каталогах.

Стандарты мирового строительного сообщества становятся едины для всех стран, так же как и общепринятая стоимость индивидуальных проектов частных домов находиться в диапазоне 7%-15% от стоимости строительства, эта цифра не случайна и сответствует оплате необходимого времени для качественного проектирования.

Так же как и разработка архитектурных решений должна быть сделана архитектором. Архитектором, по мировым стандартам, может называть себя человек имеющий, как минимум высшее архитектурное образование и три года опыта архитектурного проектирования под руководством опытных архитекторов, или опыт работы дизайнером, под руководством опытного архитектора, как минимум восемь лет.

Понимание необходимости основывать архитектурное проектирование не только на бумажных решениях, но и на реальном опыте мировой строительной индустрии, как всегда возникает когда разрушение конструкций уже произошло.
К сожалению в России отходят от всемирной практики, что приводит к понижению качества проектирования и строительства.

   Я вижу мою задачу, как архитектор, найти такое решение для проекта коттеджа или дома, чтобы каждый вложенный рубль был обезопасен и принес на протяжение десятилетий многократный доход моим заказчикам, потому что нет более прибыльных инвестиций чем в недвижимость, в этом я вижу задачу архитектора проектирующего дом или коттедж.


Выбор Архитектурного Стиля для Индивидуального Дома.

Современная архитектура дает возможности создавать дома полностью соответствующие требованиям заказчиков. И в общем-то это цель архитектора проектировать дома, которые будут удобными для жилья, комфортными и функциональными.

Я всегда с интересом начинаю работать над новым проектом индивидуального дома, так как знаю, по собственному опыту, что это та часть архитектуры, где заказчик готов работать вместе с ахитектором для достижения цели - постройки персонального дома.  И здесь я бы хотел обратиться к стилям архитектуры, как к пути, идя по которому,  можно достичь цели и создать проект максимально приближенный к пожеланиям заказчиков.  Для загородных домов классицизм, возможно даже не в прямом смысле, а использование элементов и принципов,  дает,  как стиль, возможность прийти к решению, которое не случайно и приемлемо в архитектурном смысле. С точки зрения коммерческой, такой дом легче продать и получить выше оплату.

Дом Романовых в Ливадии Классический Стиль. Загородный дом Романовых. Ливадия. арх. Краснов Н.П. 1911г



Современные стили, такие как модернизм, принесли много хорошего в архитектуру загородных домов, как открытое пространство, простоту конструкций и чистоту линий, при этом на примере Ле Корбюзье не нужно забывать о его этапе творчества в классическом стиле. Мне нравятся его индивидуальные дома, построенные как в стиле классицизма, точнее с элементами классицизма, так же как нравятся дома и в стиле модернизма.

Ярким примером может являться его персональный домик на берегу Средиземного Моря, прекрасный пример минимализма, конечно три поколения семьи в нем не разместишь.

Особое место в моей статье я хотел бы уделить архитектурному стилю Шале, также близкому к этому стилю - Craftsmen's Style (Стиль Искуссных Ремесленников), как продолжение традиций проектирования индивидуальных домов заложенных в стиле Arts and Crafts и  (Стиль Искусство и Ремесло); Органического Стиля Франка Райта, так как я персонально вижу будущее для этого направления.

Поясню простыми словами - этот стиль позволяет использовать современные планировки с открытым пространством, при возможности демонстрации красивых и детально выполненных элементов и конструкций из натуральных материалов, обычно требует высокий уровень проработки деталей.
Почему этот стиль, по-моему мнению, имеет будущее, я бы назвал две причины; это применение высокого уровня ремесленничества, а так же его большая коммерческая рентабельность - этот стиль обычно нравится большинству.

Для домов в стиле Шале важно понимать сочетание натурального камня и дерева. Высокая квалификация плотников в индивидуальном домостроении очень важна. Высшая квалификация ремесленника - это Искусство, также как и Искусство является Ремеслом, так великие мастера Баухауза сформулировали эту идею, и за последние сто лет это самая влиятельная концепция.

заказать проект коттеджа в стиле Шале
Каркасные конструкции дома позволяют создавать значительные пространства, при применении адекватных стальных крепежных изделий таких фирм, как Simpson Strong Ties. Они удовлетворяют требованиям Градостроительного Кодекса России.

Проекты индивидуальных домов.

Как новый тип домов на территории России, каркасные дома быстро завоевывают популярность среди застройщиков.
В Санкт-Петербурге и в Ленинградской области так же большое количество построенных и строящихся каркасных домов. Хочу добавить, что Строительные Правила для каркасных домов разработанны в России на основании Норм США и Канады.

Быстрота строительства, экономичность, высокая теплоизоляция и долговечность - это основные характеристики домов построенных по каркасной технологии. Наиболее популярная технология Платформа, в странах Европейского Союза, а так же США и Канаде это основные конструкции используемые для строительства каркасных индивидуальных домов. Столетний опыт проектирования привел в этих странах к разработке жестких норм проектирования, строительства и инспектирования этапов строительства.

Как результат каркасные дома построенные по современной технологии в этих странах, самые безопасные в сейсмическом отношении. Никакие другие дома не могут показать такие высокие характеристики в момент землетрясения. Каркасный дом требует детальной проработки конструкции, по-этому проекты безопаснее заказывать у архитекторов с реальным опытом проектирования каркасных конструкций. Для Санкт-Петербурга да и для всего Северо-Западного региона каркасные дома позволяют использовать конструкцию каркаса с основными опорами размером 150 мм на 50 мм.

Такая конструкция удовлетворяет всем нагрузкам и при заполнении теплоизоляцией межопорное пространство, по теплозащите с такой системой теплоизоляции трудно соперничать.

Нельзя не заметить, что грунты Северо-Западного Региона сложные, а легкость каркасных домов позволяет их строить на самых слабых грунтах, применяя технологию Утепленной Фундаментной плиты. Можно много говорить о плюсах и минусах каркасных домов, но возможность построить собственный дом за два месяца, который потребует капитальный ремонт так же, как и каменный, через 50 лет, это неоспоримое преимущество каркасных домов.


Каркасные дома самые легкие, их можно устанавливать на винтовые сваи.

заказать проект коттеджа в стиле Шале

На примере этой Виллы в Средиземноморском стиле вы можете видеть органичное решение архитектурного образа. Сейсмика 8 баллов! Силиконовая Долина, Калифорния. 2007 г.

заказать проект каркасного дома



Yandex.Metrica
проекты домовНа Главную

Санкт-Петербург 2021